Reducció de la quota de l'impost de bens immobles de naturalesa urbana en els percentatges regulats en la normativa legal.

• Bonificació del 65 al 80% en la quota íntegra de l'IBIU les famílies nombroses que ho sol·licitin .
• Bonificació del 50% sobre la quota, durant un període màxim de tres anys, per als immobles que tinguin com a activitat la urbanització, la construcció i la promoció immobiliària.
  El termini per gaudir la bonificació serà des del següent període a l'inici de les obres fins al posterior a la finalització d'aquestes fins un màxim de tres períodes. La documentació a presentar es:
  • Acreditació de la data d'inici de l'obra mitjançant un certificat del tècnic director de la mateixa, visat.
  • Acreditació amb els estatuts socials conforme l'empresa es dedica a l'activitat d'urbanització, construcció i promoció immobiliària.
  • Certificat de l'administrador de la societat o últim balanç impost sobre societats presentat a AEAT per demostrar que l'immoble no forma part de l'immobilitzat.
  • Si les obres afecten a diversos solars, s'han de detallar les ref. cadastrals de cada solar.
• Bonificació del 50% sobre la quota de l'impost, durant tres anys, per als habitatges amb protecció oficial.
• Bonificació del 95% de la quota els béns de naturalesa rústica de les cooperatives agràries i d'explotació comunitària de la terra.
• Bonificació del:
  a) 50 % de la quota íntegra de l'impost els béns immobles destinats a habitatges en els quals s'hagin instal·lat sistemes per a l'aprofitament tèrmic o elèctric de l'energia solar per a l'autoconsum, i sense estar obligats per aquest fet per la normativa vigent o les ordenances municipals. Requisits:
  • Que el sistema per a l'aprofitament tèrmic de l'energia solar que cobreixi un mínim del 60 per cent de la demanda total d'aigua calenta sanitària de l'immoble.
  • Que el sistema d'aprofitament elèctric provinent de l'energia solar sigui destinat a autoconsum.
  • Que la potència elèctrica de la instal·lació fotovoltaica sigui igual o superior al 30% de la potència elèctrica contractada de l'immoble sol·licitant, i que la potència nominal mínima sigui superior a 1 kW.
  • Que l'import màxim de la bonificació serà de 100 euros anuals de la quota íntegra del tribut en el cas d'habitatges plurifamiliars i de 200 euros per a habitatges unifamiliars.
  • Que l'esmentada bonificació només serà aplicable una sola vegada per immoble, i sempre que el titular/s de la instal·lació coincideixi amb el titular/s de l'immoble o immobles beneficiat/s.
  • Que aquest benefici fiscal serà incompatible amb d'altres bonificacions de l'impost de béns immobles. En cas de concurrència s'aplicarà la bonificació més beneficiosa per al contribuent.
• b) Bonificació del 5 % de la quota íntegra de l'impost els béns immobles destinats a habitatges plurifamiliars, en els quals s'hagin instal·lat sistemes per a l'autoconsum elèctric de l'energia provinent del sol per a subministrar energia elèctrica a les zones comunes. Aquesta bonificació només serà aplicable als habitatges vinculats a la instal·lació.

El titular de l'IBI

D'acord amb l'Article 14 de la Llei 39/2015 del procediment administratiu comú de les administracions públiques a partir de 1 d'octubre de 2016 els següents col·lectius estan obligats a relacionar-se exclusivament per mitjans electrònics amb l'Ajuntament:

• Les persones jurídiques.
• Les entitats sense personalitat jurídica.
• Els qui exerceixin una activitat professional per a la qual es requereixi la col·legiació obligatòria, per als tràmits i actuacions que portin a terme amb les administracions públiques en exercici de l'activitat professional esmentada. En tot cas, dins d'aquest col·lectiu s'hi entenen inclosos els notaris i registradors de la propietat i mercantils.
• Els qui representin un interessat que estigui obligat a relacionar-se electrònicament amb l'Administració.

• Certificat final d'obra o documentació acreditativa de la comunicació d'obres exemptes de llicència amb la documentació requerida presentada davant l'Ajuntament.
• Fotografies de la instal·lació acabada.
• Certificat instal·lació de baixa tensió signada per instal·lador autoritzat.
• Documentació acreditativa de la sol·licitud del número CAU a l'empresa distribuïdora d'electricitat. Cal disposar del número CUPS del punt de connexió.
• Document acreditatiu de la inscripció en el Registre d'Instal·lacions Tècniques de Seguretat Industrial de Catalunya (RITSIC) d'una instal·lació de baixa tensió.
• Document acreditatiu d'acompliment del procediment administratiu i de la documentació acreditativa de la inscripció de la instal·lació en el Registre d'Autoconsum de Catalunya (número de inscripció al RAC).
• Document acreditatiu de la potència contractada només en el cas que es sol·liciti la bonificació del 50% de la quota de l'IBIU.

A partir de 1 d'octubre de 2016 les persones jurídiques, les entitats sense personalitat jurídica, els qui exerceixin una activitat professional per a la qual es requereixi la col·legiació obligatòria i els qui els representin, estan obligats a relacionar-se exclusivament per mitjans electrònics amb l'Ajuntament.

Per internet:

1. Clicar a "tramitar".
2. Emplenar el formulari i revisades les dades del tràmit clicar el botó "Signar i enviar" (el procés pot trigar una mica, cal esperar).
3. Es genera un document justificant de registre que us el podeu guardar o enviar per e-mail.
4. Notificació:
   1. Rebrà un correu electrònic amb l'enllaç directe a la seva notificació.
   2. Accedir a la seva notificació amb certificat digital o demanant una paraula de pas d'un sol ús. Per a més informació cliqueu aquí
   3. També podrà accedir-hi a través del portal seuelectronica.granollers.cat/notificacions

Presencialment:

Presentar la sol·licitud a l'Oficina d'Atenció a la Ciutadania amb la documentació requerida.

Condicionants:

• Les bonificacions anteriors tindran caràcter pregat, i es concediran per un període de cinc anys a partir de l'exercici següent al que figuri en el document que acrediti la legalització de la instal·lació davant de la Generalitat de Catalunya, i es mantindran pel període concedit sempre i quan no variïn les circumstàncies determinants del seu atorgament.
• Pel gaudi de les bonificacions esmentades es requerirà que el subjecte passiu l'hagi sol·licitada abans que les respectives liquidacions adquireixin fermesa. En cas contrari, la bonificació produirà drets a partir de l'exercici següent.
• La sol·licitud que afecti a un habitatge plurifamiliar haurà de ser única, i l'haurà de presentar la persona que ostenti la representació de tots els titulars sol·licitants. Aquesta haurà d'indicar els immobles i els titulars beneficiaris, i haurà d'anar acompanyada del document acreditatiu de representació esmentat.

D'altres condicionants:

• Estar al corrent de pagament dels tributs municipals.

• Bonificació de l'impost de béns immobles de naturalesa urbana per famílies nombroses

• Obtenir l'idCAT Mòbil

• Obtenir un certificat digital IdCAT gratuïtament